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对邢台市第十五届人民代表大会第一次会议第165号建议的答复
时间:2018/1/18 14:11:26    来源:本站原创    编辑:admin      【字体: 】     浏览数:


郭爱华、谢连杰代表:

你们提出的关于“尽快出台我市物业管理条例的建议”收悉,现答复如下:

物业管理是城市经营和管理的重要组成部分,直接关系着城市的稳定与发展,更关系着社区居民的切身利益。国务院《物业管理条例》颁布实施以来,市房管部门认真贯彻《条例》的精神,积极完善与《条例》相配套的规范性文件的建设。近年来,我市出台实施了《邢台市物业管理办法》、《邢台市普通住宅小区物业服务等级标准》等规范性文件;转发了建设部、省建设厅《前期物业管理招投标管理办法》、《河北省物业服务收费管理实施办法》、《业主大会议事规则》、《业主公约》等规定和示范性文本;基本完善了与《物业管理条例》相配套的地方规范性文件的建设,在一定程度上促进我市物业管理健康有序发展。由于我市物业管理市场发展不成熟、不规范,物业管理发展面临着各种错综复杂的社会性问题,发展过程中经常会出现一些新的问题和矛盾,现行物业管理规范性文件根据市场发展出现的新问题、新情况也需要有针对性的修改和完善。下一步工作中我们按照代表的建议和意见从“规范行业服务行为、提升物业服务质量”,“ 提高从业人员整体素质和业主缴费意识”,“ 建立由街道、社区、物业服务企业、业主委员会组成的四位一体的联合工作机制,形成良性互动,齐抓共管的良好局面,及时化解物业管理的矛盾和纠纷”,“ 明确物业管理各相关主体的责、权、利,有效保障各相关主体的合法权益”等方面着手深入开展调研,完善、修改我市物业管理条例,并出台实施符合我市物业管理市场发展需要、具有可操作性的物业管理规范性文件,引导我市物业管理市场的健康、有序发展。

2017年6月13日


  
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