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邢台市住房保障和房产管理局随机抽查市场监管执法事项清单
时间:2017/7/28 9:34:07    来源:本站原创    编辑:admin      【字体: 】     浏览数:


 
序号 检查项目 检查子项 检查主体 检查依据 检查方式 检查内容
1 房地产开发企业擅自预售商品房   邢台市住房保障和房产管理局 《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日国务院第248号令)第四条 随机抽查 对房地产开发企业擅自预售商品房的情况
2 未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房   邢台市住房保障和房产管理局 《商品房销售管理办法》(2001年4月4日建设部令第88号)第五条 随机抽查 对未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的情况进行检查
3 开发企业不按规定使用商品房预售款   邢台市住房保障和房产管理局 《城市商品房预售管理办法》(2004年7月20日建设部令第131号)第四条 随机抽查 对开发企业不按规定使用商品房预售款的检查
4 对不符合规定条件的房屋对外进行出租的   邢台市住房保障和房产管理局 《商品房屋租赁管理办法》(2011年2月1日住建部令第6号)第六条 随机抽查 对不符合规定条件的房屋对外进行出租的检查
5 对将人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准的房屋对外出租的、将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室对外出租供人员居住的   邢台市住房保障和房产管理局 《商品房屋租赁管理办法》(2011年2月1日住建部令第6号)第八条 随机抽查 对将人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准的房屋对外出租的、将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室对外出租供人员居住的检查
6
对不按期办理房屋租赁登记备案的、房屋租赁登记备案内容发生变化,未办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续的
  邢台市住房保障和房产管理局 《商品房屋租赁管理办法》(2011年2月1日住建部令第6号)第十四条、第十九条 随机抽查
对不按期办理房屋租赁登记备案的、房屋租赁登记备案内容发生变化,未办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续的检查

  
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