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邢台启动房屋交易网签制度和规范税费征收的公告
时间:2016/12/30 15:01:19    来源:本站原创    编辑:admin      【字体: 】     浏览数:


邢台市住房保障和房产管理局

河北省邢台市国家税务局

邢台市地方税务局关于全面启动房屋交易网签制度和规范税费征收工作的公告

为贯彻落实上级通知要求,规范房产转让纳税程序,防范房产交易风险,确保纳税人合法权益,我市将严格落实转让房产网签合同制度和房屋交易确认书,实行当事人凭房产转让网签合同和《邢台市房屋交易确认书》办理过户手续的新规定,现将相关事项公告如下:

一、严格落实房产转让合同网签备案制度

根据住建部《关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知》中“各地级及以上城市必须在2015年8月底前全面实施新建商品房、存量房买卖合同网签备案制度,实现网签业务系统统一覆盖全行政区域”的要求,我市已全面实施购房合同网签备案制度。

购房人与开发企业网签购买商品房时,取得蓝色防伪机打已备案的《商品房买卖合同》;存量房买卖网签后购房人取得蓝色防伪机打已网备的《邢台市存量房买卖合同》或《邢台市存量房买卖居间合同》。

依据住建部《房屋交易与产权管理工作导则》的相关规定通过赠与、互换等其他方式转让的房产,可参照存量房网签过户流程办理的要求,自2016年6月1日起,我市赠与、互换等其他方式转让的房产实行房屋交易确认制度,转让当事人会取得蓝色防伪《邢台市房屋交易确认书》。

二、启用《邢台市房屋交易确认书》

依据国家税务总局、财政部、建设部联合印发的《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)中“各级地方税务、财政部门和房地产管理部门,要认真贯彻执行房地产税收有关法律法规和政策规定,建立和完善信息共享、情况通报制度,加强部门之间协作配合”的要求,房管部门在完成房产转让合同网签后,会将相关信息以《邢台市房屋交易确认书》的方式告知。

凡购买商品房和存量房的交易当事人,应一律凭蓝色防伪机打房产转让网签合同或赠与、互换等合同及蓝色防伪机打《邢台市房屋交易确认书》办理税费征收和房产过户手续。

本公告自2016年6月1日起执行。特此公告

咨询电话:2135951(国税局货物和劳务税科)2256788(地税窗口)

2251234(交易中心窗口)

二0一六年五月二十六日


  
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